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全球速訊:恒地及新世界就元朗大旗嶺住宅地申放寬地積比率限制


(資料圖片僅供參考)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊:4月11日,恒地及新世界持有的元朗大旗嶺一批住宅地,最新向城規(guī)會申請放寬地積比率限制,以興建分層住宅、擬議商店等用途,提供345伙住宅。 

申請地點(diǎn)位于丈量約份第116約地段第4614號及第4615號余段等多個地段,地形呈不規(guī)則而且稍微零碎,位于系內(nèi)大型屋苑蝶翠峰的西面,其地盤面積約2.7萬平方呎,申請人擬申請將用地的總地積比率限制由3.5倍增至4.287倍發(fā)展,以發(fā)展1幢25層高住宅,及1幢1層高的非住宅建筑,以用作零售商店及服務(wù)行業(yè)用途,總樓面涉約11.7萬平方呎。

上述住宅部分將提供345伙,而非住用建筑將會設(shè)有一個綠化天臺,項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2028年6月落成。 

申請人指,擬建項(xiàng)目在放寬地積比率后,可增加約20%的房屋供應(yīng),更好利用土地資源及減碳出行,而且樓高僅1層的零售店建筑高度不影響視覺。

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